Unciudadano residente en Alemania decide comprar una vivienda en España por 240.000 euros para usarla en días puntuales del año, y el resto del año la destina al alquiler turístico. Siendo contribuyente no residente que percibe rentas derivadas del arrendamiento deberá presentar, en principio, el referido modelo 210. Así el art. 23.2 .1° de la citada Ley, relativo a los gastos deducibles y reducciones del rendimiento del capital inmobiliario, dispone: "1° En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto calculado con arreglo a lo dispuesto en el apartado anterior, se reducirá en un 50 por ciento. Alquilerde garajes y trasteros. El rendimiento de las plazas de garaje y los trasteros que se alquilan de forman conjunta con la vivienda se incluye en el obtenido por ésta. Por eso, se declaran en el IRPF marcando el uso 4, “arrendado como inmueble accesorio”, sin señalar importes. Pero cuando los alquiles por separado, deberás determinar el rendimiento de Paraaquellos contribuyentes con la residencia fiscal en el extranjero que posean inmuebles en España deberán presentar el modelo 210. Es el formulario en el que los no residentes declaran sus ganancias y rendimientos obtenidos en España. Ahora bien, este modelo tiene la peculiaridad que en función del uso que se le dé al inmueble, tendrá Equiparacióntributaria entre residentes y no residentes de la Unión Europea: los no residentes de la UE cuentan desde esa fecha con las mismas deducciones sobre los rendimientos derivados del arrendamiento de viviendas (excepto en paraísos fiscales) que los residentes, cuando con anterioridad no disfrutaban de exenciones. 3. Y por otro, la discriminación de todos los no residentes respecto de los residentes con respecto al IRPF, en cuanto al alquiler de una vivienda. Si eres residente te descuentas los gastos y tienes una reducción del 60 %, mientras que los no residentes no les permiten dicha reducción”, añade. Siel no residente alquila la vivienda tendrá que tributar por los rendimientos de dicha vivienda, es decir, por las rentas o alquileres que reciba. En el caso de los residentes en algún país de la Unión Europea, en Islandia o Noruega, el tipo impositivo será el 19% de esos rendimientos. 100000 euros * 1.1% * (6 + 0 + 3) / 12 = 825 euros * 24% = 198 euros. Es decir, que cada uno debería ingresar 99 euros mediante el formulario 210. Imputación de alquileres. La suma del alquiler percibido sería de 1.000 * 3 = 3.000 euros. A este importe se le tendría que aplicar el 24%: 3.000 * 24% = 720 euros. Esdecir, por norma general, el coche y sus gastos no son deducibles en las actividades económicas de los teletrabajadores. Pero en el caso de la vivienda, si podemos considerar como gasto deducible, bien el alquiler o bien los intereses del préstamo hipotecario en la misma proporción del área afectada a mi actividad Aestos contribuyentes se les aplica un tipo de gravamen del 19%. Sin embargo, el artículo 24.1 establece que los residentes en otros países extracomunitarios deben tributar sobre el importe íntegro de los alquileres -es decir, no pueden descontar ningún gasto-, y se les aplica un tipo del 24%. iM0WeG.